Оператор земельных активов: строительство индустриальной недвижимости, складов Big Box, light industrial, магазинов федеральных операторов
Услуги компании UMM-GROUP
Строительство складской и промышленной недвижимости под ключ
Услуги
Строительство складской и промышленной недвижимости под ключ
Главная - Управление земельными активами - Брокеридж земельных активов
Брокеридж земельных активов
Земельные участки под нужды бизнеса. 360°
Подбор участков
Проектирование
Строительство под ключ
Ввод в эксплуатацию
Брокеридж земельных активов — это профессиональное сопровождение сделок с земельными участками коммерческого назначения, включающее поиск объектов, правовую экспертизу, оценку перспективности, представление интересов клиента и организацию всех этапов сделки. Это услуга, направленная на эффективное использование земли как инвестиционного ресурса или базы под строительство.
UMM Group выступает в роли посредника, объединяя интересы собственников, инвесторов и застройщиков — с соблюдением юридических тонкостей и коммерческой выгоды для клиента.
UMM Group выступает в роли посредника, объединяя интересы собственников, инвесторов и застройщиков — с соблюдением юридических тонкостей и коммерческой выгоды для клиента.
Зачему нужен Брокеридж?
Виды коммерческих земельных активов под брокеридж
Участки под строительство магазинов и торговых центров
Брокеридж помогает найти участки с высокой проходимостью, видимостью с дороги и удобным подъездом для покупателей. Также проводится анализ конкурентного окружения, плотности застройки и демографических показателей, чтобы обеспечить успешное развитие торгового объекта.
Площадки под склады и логистику
Специалисты подбирают участки вблизи ключевых трасс, МКАД, КАД и логистических узлов, обеспечивая быструю доставку товаров. Дополнительно оцениваются параметры заезда для фур, возможность размещения складских модулей и подключения к инженерным сетям.
Земля под производственные комплексы и ангары
Брокер оценивает участки в промышленных зонах с разрешённым видом использования, подходящим под производство. Учитываются санитарные зоны, мощность инженерных сетей, расстояние до снабжающих предприятий и наличие транспортной доступности.
Участки под офисные и административные здания
Ищутся локации с удобной логистикой для сотрудников и клиентов, хорошей транспортной доступностью и перспективой развития района. Дополнительно анализируются возможности подключения к городским сетям, плотность застройки и архитектурные ограничения.
Инвестиционные участки под редевелопмент
Брокеридж помогает выявить участки с потенциалом изменения ВРИ, реконструкции или редевелопмента на фоне развития инфраструктуры. Оценивается градостроительный потенциал, инвестиционная привлекательность, юридическая чистота и перспективы роста стоимости.
Заказать расчёт
Приблизительной стоимости проекта
Последние реализованные проекты
Заказать расчёт
Приблизительной стоимости проекта
Какие задачи мы помогаем решить
Ведем переговоры
На уровне собственников площадок под застройку (директора заводов, заcтройщики и др.)
Экономим время
Берём на себя поиск земель и накладные расходы для расширении зоны присутствия вашей компании
Выдаем доступ
К интерактивной тематической базе земельных активов под строительство для любого региона РФ
Задействуем профессионалов рынка
Для получения закрытой информации об активах. Оцениваем площадки с оптимальной ценой продажи м2 на старте строительства проекта
Сопровождаем до сделки
Если земельный объект в данный момент не выставлен на продажу, то предоставим выгодные экономические обоснования для сделки собственнику земли
Выходим на собственника
Сотрудничество с собственником земли даёт возможность уменьшения стоимости на 5-50%
Подбираем участки
Находим землю под строительство любого уровня, начиная от элитных точек и до крупных земельных площадок для комплексного строительства
Автоматизируем
Оперативный анализ федерального банка данных земель за счет собственного ПО
Партнёры и клиенты компании
Вопросы-ответы
Если у вас появились вопросы, то мы с радостью на них отеветим, а дальше вы сможете почитать ответы на самые распространённые вопросы
Основная задача брокера — представлять интересы клиента на рынке земельных участков, исключая риски и ускоряя процесс принятия решений. Это включает:
- поиск и проверку участков, соответствующих требованиям по площади, категории, инфраструктуре;
- анализ разрешённого использования, градостроительных ограничений, транспортной доступности;
- ведение переговоров, подготовку документации и юридическое сопровождение сделки;
- разработку концепции застройки (при необходимости) и помощь в получении ТУ.
Стоимость услуги зависит от формата сотрудничества: подбор участка, сопровождение сделки купли-продажи, анализ юридической чистоты, получение ТУ и прочих задач.
Обычно цена формируется в двух вариантах:
Обычно цена формируется в двух вариантах:
- Фиксированная ставка за определённый объём работы (например, подбор с аналитикой до 3 участков);
- Процент от суммы сделки, если брокер сопровождает весь процесс под ключ.
Чтобы заказать брокеридж, достаточно связаться с нами и сформулировать запрос: тип участка, целевое назначение, желаемое местоположение и бюджет.
Наши специалисты подготовят первичный пул объектов, проведут аналитику по перспективности и ограничениям, а затем организуют просмотры, переговоры и юридическое оформление.
UMM Group сопровождает клиента от подбора участка до его готовности к строительству, включая получение технических условий, помощь в смене ВРИ и взаимодействие с администрациями. Всё оформление происходит по договору с чёткими сроками, условиями и понятной стоимостью услуг.
Наши специалисты подготовят первичный пул объектов, проведут аналитику по перспективности и ограничениям, а затем организуют просмотры, переговоры и юридическое оформление.
UMM Group сопровождает клиента от подбора участка до его готовности к строительству, включая получение технических условий, помощь в смене ВРИ и взаимодействие с администрациями. Всё оформление происходит по договору с чёткими сроками, условиями и понятной стоимостью услуг.